Page 14 - Zpravodaj Praha1 09/2021

14 PŘEDSTAVUJEME PRAHA 1 ZÁŘÍ 2021 PŘEDSTAVUJEME 15

Odbor technické Tentokrát vás seznámíme s největším od- tostí, ale i za frekventovanějším pronájmem
je skutečně velice náročná administrativní
borem, který se doposud v naší pravidelné
rubrice objevil. Alespoň v tom ohledu, kolik
T
pracovníků veškerou jeho agendu zajišťuje. práce. Bohužel k ní patří i podávání návrhů
k soudním sporům, žalob na vyklizení či
a majetkové správy: může působit jako mnoho. Nicméně práci oddělení je samozřejmě závislý na fungo-
„Máme přibližně čtyřicet zaměstnanců, což
vymáhání dlužných částek. Tento orgán
vání dalších odděleních odboru.
bychom dokázali najít i pro několik dalších
lidí,“ říká vedoucí odboru Petr Vaněk. Sku-
S finanční stránkou pomáhá Oddělení

tečně lze potvrdit, že na nedostatek pracov- ekonomické, které zajišťuje řádné vyúčtování
Spravuje tři tisíce bytů nemohou. Praha 1 totiž spravuje mimo jiné dlících osob, kontrolu předepsaných plateb
ního vytížení si zdejší zaměstnanci stěžovat
služeb, agendu evidence nájemců a spoluby-
téměř tři tisícovky bytů a nebytových prostor.
a provozních záloh jednotlivých správců.
I proto oddělení disponuje devíti zaměstnan-
ci z řad ekonomů či finančních referentů. Již

a nebytových prostor Žádosti o pronájem jsme nastínili, že městská část komunikuje
a virtuální prohlídky objektů
pravidelně s SVJ. I na to má odbor k dispozici
zároveň zajišťuje aktuálně pozastavenou
Věděli jste, že i vy se můžete ucházet vlastní Oddělení koordinace s SVJ, které
o byt či nebytový prostor? Stačí splnit privatizaci bytových jednotek. Oddělení
několik základních podmínek. Například, správy nemovitostí se stará o správu složitěj-
Téma nebytových prostor a bytů se dnes řeší nejen na úrovni komunální, ale že nesmíte mít nevyrovnané fi nanční ších celků, zejména pozemků, a poskytu-
závazky vůči MČ Praha 1 nebo jste v minu- je podporu odboru při vypisování větších
i celostátní politiky. Petr Vaněk, vedoucí Odboru technické a majetkové správy losti v rámci privatizace neodkupovali od veřejných zakázek. V rámci odboru pracuje
MČ Praha 1, nám prozradil, kolik jednotek městská část spravuje, jak náročný městské části byt. O dalších pravidlech se také Oddělení technicko-provozní, které má
můžete informovat na webových strán- za úkol zajištění údržby a oprav svěřeného
je proces odprodeje nebo jak se jako odbor snaží přizpůsobit novým trendům na kách Prahy 1. V případě splnění všech majetku. Zaměstnanci tohoto oddělení jsou
náležitostí může fyzická nebo právnická denně v terénu na pravidelných obchůzkách
trhu nemovitostí. Ať už v Praze 1 žijete nebo podnikáte, rozhodně doporučujeme osoba vstoupit do výběrového řízení nebo svěřeného majetku.
věnovat pozornost následujícím odstavcům. se přihlásit do již zveřejněného záměru Činnost všech oddělení je skutečně
městské části. Pokud víte, že určitý maje- velice komplexní. Funguje na úzké spo-
tek svěřený Městské části Praha 1 je volný, všem nárokům zákona na správu svěřené- lupráci i schopnosti alternovat v určitých
můžete přímo požádat o jeho pronájem. ho majetku, která má být uskutečňována činnostech. I proto se Odbor technické
Informace o výběrových řízeních, zá- účelně a hospodárně,“ dodává Petr Vaněk. a majetkové správy může nadále rozvíjet
měrech a přehled volných nebytových pro- Praha 1 je mimo jiné také vlastníkem tak, aby dokázal ještě více přiblížit veřejnos-
stor najdete na webových stránkách reality. několika dvorů, respektive vnitrobloků na je- ti unikátní možnost využít bohatou nabídku
praha1.cz nebo www.nebytypraha1.cz. jím území. Tyto součásti bytových domů byly bytových i nebytových prostor na dnes již
„Pro lepší přehled o dispozicích jednotlivých Praze 1 svěřeny Statutem hlavního města často předraženém trhu realit k pronájmu.
objektů zde nabízíme i 360° online virtuální Prahy. Od roku 2009 zde Praha 1 musí Doporučujeme rozhodně navštívit web
prohlídky,“ popisuje Petr Vaněk nové funkce, nařízením Magistrátu hl. m. Prahy provozo- realit Prahy 1 a možná zjistíte, že bydlení
které usnadňují potenciálním zájemcům vat systémy bránící parkování v této oblasti. v Praze 1 nemusí být nedostupným luxus-
celý proces. „Do budoucna určitě uvažuje- Odbor je tak v úzkém kontaktu s dalšími em pouze pro vyvolené.
me o umístění inzerátů na portály realitních vlastníky bytových jednotek. A neplatí to
kanceláří tak, aby se informace o nových jen pro budovy, kde má ve správě zmíněné Text: Jan Petříš
nabídkách dostaly k větší skupině lidí,“ dvory. Komunikaci s SVJ také zajišťují Foto: Jaroslav Tatek
doplňuje vedoucí odboru. zaměstnanci. „Zástupci městské části se
V současné chvíli naleznete na uve- pravidelně účastní shromáždění společen-
dených webových stránkách mimo jiné skoro ství vlastníků jednotek, jejichž členem je Odbor technické
dvacet nabídek na pronájem bytů ze všech městská část,“ říká Petr Vaněk. a majetkové správy
koutů městské části. Jejich velikosti a dis-
pozice jsou různé. K pronájmu naleznete byt Vedoucí OTMS: Mgr. Petr Vaněk
2
již od 17 m . Naopak ty největší přesahují Seznamte se s odděleními
Vedoucí Oddělení bytů a nebytových
i velikost 100 m . Zájemci tak mohou být
2
prostor:
jednotlivci, páry či celé rodiny. Asi si říkáte, že agenda odboru a počet
Jana Perlíková Drdová
zaměstnanců je natolik rozsáhlá, že musí
být logicky rozdělena mezi různá oddělení, Vedoucí Oddělení ekonomického:
Nejen privatizace jako je to i u dalších odborů, které jsme Hana Brychová
a prodej pozemků vám již v magazínu JEDNA představili Vedoucí Oddělení koordinace s SVJ:
v minulých číslech. A skutečně je tomu tak. Mgr. Petr Bulla
Kromě pronájmů bytů a nebytových prostor Nejedná se pouze o rozdělení mezi zmíně-
Vedoucí Oddělení správy nemovitostí:
se v odboru zabývají i samotnou privatizací ná oddělení, ale i o přiřazení jednotlivých
Mgr. Kateřina Dubská
bytových jednotek a prodejem nevyužitel- pracovníků k jednotlivým oblastem Prahy 1.
ných pozemků. Jedná se o velice složitou Oddělení bytů a nebytových prostor
Web realit:
a dlouhou sérii administrativních úkonů. má pod sebou již podrobně představenou
reality.praha1.cz, www.nebytypraha1.cz,
Během nich se u privatizace bytů ověřuje oblast pronajímání bytových a nebytových
www.facebook.com/realityPraha1
zejména oprávněnost prodeje. V součas- prostor. Patří sem i uvedená agenda veřej-
Zleva doprava: Mgr. Kateřina Dubská, vedoucí oddělení správy majetku, Jana Perlíková Drdová, vedoucí oddělení bytů a nebytových prostor, né době je privatizace bytových jednotek ných výběrových řízení, uzavírání nájemních Stránka odboru:
Gabriela Kociánová, zástupce vedoucí ekonomického oddělení, Mgr. Petr Bulla, vedoucí oddělení koordinace SVJ, Mgr. Petr Vaněk, vedoucí pozastavena z důvodu revize jejích pravidel. smluv a také například vedení evidence www.praha1.cz/odbory-a-oddeleni/otms/
odboru, Ing. Andrej Kovalev, zástupce vedoucího oddělení technicko-provozního „Pravidla privatizace bytů musí vyhovovat všech nájemců. Nejen za prodejem nemovi-